C.F. Møllers Allé 34, 2. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 12
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 12166 m²
Bebygget areal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.962 kr/m².4.646.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-32,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.264.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,42 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.264.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 34, 1. th 2300 København S	93 m²	0 m	06-04-2025	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
C.F. Møllers Allé 34, st. tv 2300 København S	93 m²	0 m	19-01-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
C.F. Møllers Allé 34, 10. 2300 København S	93 m²	0 m	29-04-2024	4.550.000 kr.	48.925 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, st. tv 2300 København S	93 m²	41 m	04-05-2026	5.395.000 kr.	58.011 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 10. tv 2300 København S	93 m²	41 m	28-01-2026	5.815.000 kr.	62.527 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 9. tv 2300 København S	93 m²	41 m	04-11-2024	4.295.000 kr.	46.183 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 5. th 2300 København S	93 m²	41 m	17-06-2024	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 7. th 2300 København S	93 m²	41 m	29-11-2023	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²
C.F. Møllers Allé 64, 6. tv 2300 København S	93 m²	86 m	02-08-2026	5.700.000 kr.	61.290 kr./m²
C.F. Møllers Allé 64, st. 2300 København S	93 m²	86 m	16-12-2024	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu