Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Nykøbingvej 53

Villa · 68 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 1.441 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1441 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.060 kr/m².792.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNykøbingvej gns: 4.276 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-57,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering511.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 122, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		90 m²2,7 km01-07-20252.265.000 kr.25.167 kr./m²
Karlsfeltvej 41
4850 Stubbekøbing		73 m²397 m05-04-20251.405.000 kr.19.247 kr./m²
Lindevej 3
4850 Stubbekøbing		73 m²403 m26-06-2025695.000 kr.9.521 kr./m²
Karlsfeltvej 31
4850 Stubbekøbing		73 m²430 m04-06-2025485.000 kr.6.644 kr./m²
Alslevvej 10
4850 Stubbekøbing		78 m²336 m23-04-2026325.000 kr.4.167 kr./m²
Lindevej 17
4850 Stubbekøbing		58 m²406 m25-10-2023300.000 kr.5.172 kr./m²
Wieverknolden 15
4850 Stubbekøbing		83 m²323 m09-06-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Møllemarken 35
4850 Stubbekøbing		80 m²1,3 km19-06-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Algestrupgade 4, Algestrup
4850 Stubbekøbing		66 m²2,6 km15-01-2026400.000 kr.6.061 kr./m²
Wieverknolden 26
4850 Stubbekøbing		90 m²309 m24-05-2024503.000 kr.5.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden