Søndergårds Allé 53, 3. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2008
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 2743 m²
Bebygget areal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.171 kr/m².3.861.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårds gns: 35.607 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.507 kr/m²-18,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.438.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.438.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårds Allé 41, 1. tv 2760 Måløv	101 m²	149 m	02-08-2024	3.395.000 kr.	33.614 kr./m²
Søndergårds Allé 49, 3. th 2760 Måløv	100 m²	79 m	01-07-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Søndergårds Allé 47, 2. th 2760 Måløv	100 m²	96 m	12-12-2023	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Søndergårds Allé 33, st. tv 2760 Måløv	100 m²	207 m	10-09-2025	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. tv 2760 Måløv	100 m²	207 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 2. tv 2760 Måløv	99 m²	177 m	06-08-2025	4.495.000 kr.	45.404 kr./m²
Søndergårds Allé 35, 1. tv 2760 Måløv	98 m²	207 m	02-05-2024	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 1. th 2760 Måløv	97 m²	207 m	18-09-2025	4.395.000 kr.	45.309 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. tv 2760 Måløv	96 m²	158 m	16-10-2025	4.495.000 kr.	46.823 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. th 2760 Måløv	96 m²	158 m	24-04-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu