Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Nygade 2A, st.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
467 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.287 kr/m².1.244.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.066.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 13, 1. tv
9400 Nørresundby		66 m²123 m06-05-20251.275.000 kr.19.318 kr./m²
Nygade 15, 3. tv
9400 Nørresundby		97 m²137 m28-04-20262.345.000 kr.24.175 kr./m²
Vesterbrogade 8, 4. th
9400 Nørresundby		63 m²117 m23-07-20251.610.000 kr.25.556 kr./m²
Vesterbrogade 12, 4. tv
9400 Nørresundby		64 m²123 m05-09-20261.237.500 kr.19.336 kr./m²
Vesterbrogade 22, 1. tv
9400 Nørresundby		64 m²146 m19-12-20241.350.000 kr.21.094 kr./m²
Rolighedsvej 7A, 1. th
9400 Nørresundby		64 m²302 m15-11-2025990.000 kr.15.469 kr./m²
Vestergade 31, 1. tv
9400 Nørresundby		59 m²179 m30-10-2024775.000 kr.13.136 kr./m²
Engvej 16A, 2. th
9400 Nørresundby		61 m²555 m13-12-2025750.000 kr.12.295 kr./m²
Lindholmsvej 4, 2. th
9400 Nørresundby		65 m²334 m24-04-20251.225.000 kr.18.846 kr./m²
Lindholmsvej 4, st. th
9400 Nørresundby		65 m²334 m14-11-2024887.000 kr.13.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden