Lindevej 9, 1., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1913
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.135 kr/m².2.835.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 18.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²+7,70 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.493.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 13, 1. 4200 Slagelse	98 m²	31 m	11-08-2026	2.065.000 kr.	21.071 kr./m²
Eriksgade 1B 4200 Slagelse	144 m²	596 m	10-10-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L 4200 Slagelse	135 m²	914 m	14-11-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	244 m	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	538 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	306 m	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K 4200 Slagelse	150 m²	913 m	14-11-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Valbyvej 9B 4200 Slagelse	112 m²	154 m	14-10-2025	1.840.000 kr.	16.429 kr./m²
Købmagergade 2, 1. 4200 Slagelse	124 m²	877 m	03-07-2025	2.325.000 kr.	18.750 kr./m²
Kongelyset 3B, st. 4200 Slagelse	135 m²	1,5 km	02-07-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu