Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vindegade 73, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1867. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1867
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
111 m²
Erhvervsareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.309 kr/m².2.898.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindegade gns: 23.965 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.524.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindegade 114, 3.
5000 Odense C		85 m²233 m23-06-20251.750.000 kr.20.588 kr./m²
Vindegade 122, 1.
5000 Odense C		89 m²265 m17-04-20252.195.000 kr.24.663 kr./m²
Vindegade 122, 2.
5000 Odense C		78 m²265 m02-04-20252.050.000 kr.26.282 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2
5000 Odense C		160 m²70 m01-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Dronningensgade 22A, 2. th
5000 Odense C		84 m²160 m20-03-20242.140.000 kr.25.476 kr./m²
Hans Tausens Gade 20, 2. th
5000 Odense C		86 m²283 m18-01-20262.325.000 kr.27.035 kr./m²
Thorsgade 23, st.
5000 Odense C		82 m²136 m06-09-20255.750.000 kr.70.122 kr./m²
Hans Tausens Gade 7, 4.
5000 Odense C		87 m²266 m28-03-20252.725.000 kr.31.322 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 2. 1
5000 Odense C		83 m²284 m07-09-20251.750.000 kr.21.084 kr./m²
Rugårdsvej 30, 1. th
5000 Odense C		84 m²391 m27-01-20262.595.000 kr.30.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden