Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Søndergade 21, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.791 kr/m².1.388.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 40.008 kr/m²-50,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.057.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 82, 2.
5800 Nyborg		66 m²269 m08-07-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²207 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Nørrevoldgade 72, 1. tv
5800 Nyborg		61 m²319 m25-07-2024600.000 kr.9.836 kr./m²
Kirkegade 9, st.
5800 Nyborg		60 m²370 m11-03-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²780 m05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²
Vindingevej 22, 1.
5800 Nyborg		68 m²947 m13-10-20261.600.000 kr.23.529 kr./m²
Strandvejen 27
5800 Nyborg		72 m²627 m12-08-20262.350.000 kr.32.639 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv
5800 Nyborg		74 m²454 m15-09-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 1. th
5800 Nyborg		52 m²269 m24-03-20251.094.000 kr.21.038 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 1. tv
5800 Nyborg		51 m²269 m24-03-20251.094.000 kr.21.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden