Hovedgaden 37B, 1. 3., 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 476 m²
Bebygget areal: 240 m²
Erhvervsareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.351 kr/m².3.968.559 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 31.242 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.777 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering3.224.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016sep.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 37A, 2. th 2970 Hørsholm	117 m²	31 m	28-11-2024	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv 2970 Hørsholm	125 m²	50 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv 2970 Hørsholm	144 m²	31 m	09-11-2024	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Hovedgaden 47, 2. 2970 Hørsholm	166 m²	95 m	13-03-2024	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 2. th 2970 Hørsholm	101 m²	92 m	25-02-2026	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. tv 2970 Hørsholm	101 m²	139 m	16-07-2026	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	139 m	27-03-2024	4.145.591 kr.	41.045 kr./m²
Kammerrådensvej 21, 1. th 2970 Hørsholm	102 m²	60 m	16-11-2025	3.550.000 kr.	34.804 kr./m²
Gl Hovedgade 20, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	140 m	15-01-2025	4.095.000 kr.	40.545 kr./m²
Kammerrådensvej 11, 1. th 2970 Hørsholm	102 m²	110 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu