Nordre Strandvej 125A, 2.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 118 m²
Erhvervsareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.274 kr/m².4.428.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 44.509 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 37.500 kr/m²+18,70 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.746.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,36 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.746.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025jul.Ejerskifte
2024dec.Ejerskifte6.500.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 119K 3150 Hellebæk	112 m²	177 m	18-09-2025	4.985.000 kr.	44.509 kr./m²
Nordre Strandvej 119M 3150 Hellebæk	112 m²	229 m	09-01-2025	5.230.000 kr.	46.696 kr./m²
Nordre Strandvej 123A, 1. 3 3150 Hellebæk	80 m²	71 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	39.688 kr./m²
Nordre Strandvej 123D 3150 Hellebæk	78 m²	45 m	17-08-2025	3.230.000 kr.	41.410 kr./m²
Nordre Strandvej 119B, 1. 4 3150 Hellebæk	77 m²	163 m	25-08-2024	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Nordre Strandvej 123E, st. th 3150 Hellebæk	73 m²	46 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Nordre Strandvej 119N 3150 Hellebæk	64 m²	230 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	37.500 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 1 3150 Hellebæk	154 m²	220 m	03-05-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 3 3150 Hellebæk	155 m²	220 m	04-02-2025	6.650.000 kr.	42.903 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 2 3150 Hellebæk	155 m²	220 m	18-04-2024	6.995.000 kr.	45.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu