Akacieparken 9B, st. 39

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1975
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 2033 m²
Bebygget areal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.800 kr/m².2.347.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 34.184 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-7,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.457.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,23 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.850.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacieparken 10B, st. 15 2680 Solrød Strand	76 m²	71 m	02-11-2025	2.722.500 kr.	35.822 kr./m²
Akacieparken 12B, st. 76 2680 Solrød Strand	75 m²	47 m	26-02-2025	2.575.000 kr.	34.333 kr./m²
Akacieparken 9B, 1. 44 2680 Solrød Strand	66 m²	0 m	27-04-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Akacieparken 12B, 1. 80 2680 Solrød Strand	66 m²	47 m	27-01-2026	2.150.000 kr.	32.576 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 12 2680 Solrød Strand	61 m²	33 m	30-05-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Akacieparken 9A, 2. 36 2680 Solrød Strand	61 m²	37 m	10-04-2026	2.395.000 kr.	39.262 kr./m²
Akacieparken 10B, 2. 24 2680 Solrød Strand	61 m²	71 m	01-04-2024	1.775.000 kr.	29.098 kr./m²
Akacieparken 9B, 2. 45 2680 Solrød Strand	96 m²	0 m	09-09-2024	3.575.000 kr.	37.240 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 9 2680 Solrød Strand	96 m²	33 m	09-09-2025	2.910.000 kr.	30.312 kr./m²
Akacieparken 10A, 1. 6 2680 Solrød Strand	54 m²	33 m	25-06-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu