Gl Strandvej 79, 1. tv., 5500 Middelfart — Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 711 m²
Bebygget areal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.470 kr/m².4.796.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 25.263 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 35.359 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.589.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2016aug.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulgrunden 3, 5. tv 5500 Middelfart	127 m²	1,7 km	09-11-2025	6.750.000 kr.	53.150 kr./m²
Frederiksgade 8, st. 5500 Middelfart	127 m²	1,8 km	20-01-2026	1.440.000 kr.	11.339 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 2 5500 Middelfart	133 m²	1,7 km	28-03-2024	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 3 5500 Middelfart	133 m²	1,7 km	14-01-2024	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 2 5500 Middelfart	134 m²	1,7 km	21-07-2024	4.495.000 kr.	33.545 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 3 5500 Middelfart	134 m²	1,7 km	30-05-2024	4.495.000 kr.	33.545 kr./m²
Kulgrunden 3, 1. 2. 5500 Middelfart	135 m²	1,7 km	20-05-2026	5.695.000 kr.	42.185 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 3 5500 Middelfart	135 m²	1,7 km	09-10-2024	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 2 5500 Middelfart	135 m²	1,7 km	17-09-2024	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Havnegade 26, 2. tv 5500 Middelfart	125 m²	1,9 km	26-08-2024	6.600.000 kr.	52.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu