Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hegnet 49, 1. 4.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
734 m²
Bebygget areal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.275 kr/m².4.000.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.231.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,92 pct. siden nov. 2020
534k5,4M10,3M15,2M20,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202020.100.000 kr.I dag · vores estimat3.231.705 kr.Markedet · 1992549.408 kr.Markedet · 1993574.919 kr.Markedet · 1994667.457 kr.Markedet · 1995567.935 kr.Markedet · 1996781.044 kr.Markedet · 1997900.742 kr.Markedet · 1998904.137 kr.Markedet · 19991.065.836 kr.Markedet · 20001.337.048 kr.Markedet · 20011.153.330 kr.Markedet · 20021.380.310 kr.Markedet · 20031.361.686 kr.Markedet · 20041.610.879 kr.Markedet · 20051.529.399 kr.Markedet · 20062.303.750 kr.Markedet · 20072.313.450 kr.Markedet · 20082.085.791 kr.Markedet · 20091.473.430 kr.Markedet · 20101.789.844 kr.Markedet · 20111.803.618 kr.Markedet · 20121.560.439 kr.Markedet · 20131.707.200 kr.Markedet · 20141.782.181 kr.Markedet · 20152.114.309 kr.Markedet · 20162.329.261 kr.Markedet · 20172.314.323 kr.Markedet · 20182.469.814 kr.Markedet · 20192.623.753 kr.Markedet · 20202.750.144 kr.Markedet · 20213.047.546 kr.Markedet · 20222.996.427 kr.Markedet · 20232.831.042 kr.Markedet · 20242.925.908 kr.Markedet · 20252.992.159 kr.Markedet · 20263.460.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
20.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.231.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202320.100.000 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppellunden 4, 1. tv.
4000 Roskilde		98 m²992 m27-05-20263.950.000 kr.40.306 kr./m²
Lysalleen 558, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²754 m27-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Lysalleen 556, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²772 m12-02-20243.650.000 kr.36.139 kr./m²
Lysalleen 550, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²817 m30-06-20243.900.000 kr.38.614 kr./m²
Lysalleen 568, 2. th.
4000 Roskilde		101 m²835 m08-09-20264.520.000 kr.44.752 kr./m²
Joensuuvej 12, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²631 m25-12-20233.495.000 kr.33.606 kr./m²
Lysalleen 558, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²754 m19-03-20253.695.000 kr.40.604 kr./m²
Lysalleen 556, st. th.
4000 Roskilde		91 m²772 m22-06-20264.395.000 kr.48.297 kr./m²
Lysalleen 552, st. th.
4000 Roskilde		91 m²800 m30-06-20264.150.000 kr.45.604 kr./m²
Poppellunden 2, 3. th.
4000 Roskilde		93 m²1,0 km15-07-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden