Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2990 Nivå

Sølyst Strandpark 39, 1. th.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
1012 m²
Bebygget areal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.769 kr/m².2.213.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.632.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldsmedestien 3, 1. th, Niverød
2990 Nivå		100 m²789 m12-05-20253.400.000 kr.34.000 kr./m²
Guldsmedestien 3, st. tv, Niverød
2990 Nivå		100 m²789 m03-02-20243.045.000 kr.30.450 kr./m²
Langelunden 13, st. th, Niverød
2990 Nivå		105 m²1,2 km11-04-20251.925.000 kr.18.333 kr./m²
Langelunden 5, 2. th, Niverød
2990 Nivå		102 m²1,1 km31-07-20251.935.000 kr.18.971 kr./m²
Langelunden 2, 3. th, Niverød
2990 Nivå		102 m²1,1 km07-08-20252.050.000 kr.20.098 kr./m²
Langelunden 1, 2. th, Niverød
2990 Nivå		102 m²1,1 km23-12-20241.915.000 kr.18.775 kr./m²
Langelunden 15, 2. th, Niverød
2990 Nivå		102 m²1,2 km06-10-20252.240.000 kr.21.961 kr./m²
Langelunden 15, 1. th, Niverød
2990 Nivå		102 m²1,2 km14-08-20241.950.000 kr.19.118 kr./m²
Langelunden 15, 3. th, Niverød
2990 Nivå		102 m²1,2 km25-06-20241.970.000 kr.19.314 kr./m²
Langelunden 14, 2. th, Niverød
2990 Nivå		102 m²1,2 km11-08-20261.700.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden