Harald Fischers Vej 7B, 1., 9480 Løkken — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.295 kr/m².2.102.777 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 15.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 35.441 kr/m²-56,00 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.675.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2019Ombygning
2015aug.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Fischers Vej 18, 1. 9480 Løkken	91 m²	151 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	17.912 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, st. 9480 Løkken	123 m²	151 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Norgesvej 2C 9480 Løkken	89 m²	490 m	25-12-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Nørregade 39A, 1. 9480 Løkken	70 m²	319 m	28-06-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Løkkegade 14, st. tv 9480 Løkken	66 m²	237 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	512 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	337 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	500 m	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Strandparken 33 9480 Løkken	147 m²	966 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu