Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gothersgade 16, 1. 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
3849 m²
Bebygget areal
1999 m²
Erhvervsareal
3385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.226 kr/m².1.480.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGothersgade gns: 31.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²+72,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.007.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 47, 2.
7000 Fredericia		80 m²266 m20-03-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²266 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Dalegade 40B, 2.
7000 Fredericia		65 m²286 m17-08-2025650.000 kr.10.000 kr./m²
Norgesgade 18, st. tv
7000 Fredericia		68 m²252 m12-05-20251.325.000 kr.19.485 kr./m²
Kongensgade 16, st.
7000 Fredericia		66 m²532 m30-10-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Falkevej 20, 2. th
7000 Fredericia		64 m²668 m05-05-2026750.000 kr.11.719 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv
7000 Fredericia		63 m²668 m21-04-2026995.000 kr.15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th
7000 Fredericia		63 m²668 m20-04-2026645.000 kr.10.238 kr./m²
Dronningensgade 23, 1. th
7000 Fredericia		63 m²668 m15-10-2025920.000 kr.14.603 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv
7000 Fredericia		71 m²190 m14-09-2025970.000 kr.13.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden