Bjerndrup Bygade 3

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.182 kr/m².2.503.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.532.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,26 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2018majEjerskifte1.100.000 kr.
2016Ombygning
2010jul.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallemosen 7, st. th 6200 Aabenraa	124 m²	11,8 km	25-08-2025	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Kallemosen 3, st. tv 6200 Aabenraa	124 m²	11,9 km	18-04-2024	3.120.000 kr.	25.161 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1. 6200 Aabenraa	124 m²	12,3 km	25-02-2025	3.915.000 kr.	31.573 kr./m²
Bag Møllen 13, st. 6200 Aabenraa	113 m²	12,6 km	01-06-2025	1.825.000 kr.	16.150 kr./m²
Stegholt 55, st. 6200 Aabenraa	100 m²	11,9 km	22-04-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Skibbrogade 1, 1. 6200 Aabenraa	120 m²	13,1 km	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Skibbrogade 1, st. 6200 Aabenraa	120 m²	13,1 km	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Bag Møllen 13, 1. 6200 Aabenraa	128 m²	12,6 km	01-06-2025	1.825.000 kr.	14.258 kr./m²
Skovparken 44, st. mf 6200 Aabenraa	113 m²	13,2 km	26-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Store Pottergade 1, 1. 6200 Aabenraa	112 m²	13,3 km	20-09-2025	2.875.000 kr.	25.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu