Vibes Alle 3

Villa · 152 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.740 kr/m².1.871.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibes gns: 13.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+19,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
4Vores vurdering1.916.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2021apr.Ejerskifte875.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørlycks Alle 12C 7200 Grindsted	145 m²	190 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Dalsvinget 57 7200 Grindsted	150 m²	887 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Dalsøvej 41 7200 Grindsted	153 m²	965 m	06-11-2025	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Krogagervej 24 7200 Grindsted	157 m²	768 m	21-01-2026	1.187.500 kr.	7.564 kr./m²
Nørreled 25 7200 Grindsted	147 m²	786 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	969 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Krogagervej 14 7200 Grindsted	143 m²	671 m	05-05-2026	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Daltoften 33 7200 Grindsted	149 m²	1,0 km	10-06-2025	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Nørreled 22 7200 Grindsted	144 m²	751 m	10-10-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Bekkasinvej 11 7200 Grindsted	149 m²	1,0 km	13-11-2025	890.000 kr.	5.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu