Sælvej 5, Ulstrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlstrupMedian pris/m² for fritidshus i Ulstrup (9480, sidste 24 mdr.): 14.656 kr/m² × 92 m².1.348.352 kr.
2Vores vurdering1.354.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2005Bygget
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sælvej 4, Ulstrup 9480 Løkken	79 m²	72 m	11-08-2026	1.320.000 kr.	16.709 kr./m²
Sælvej 11, Ulstrup 9480 Løkken	106 m²	91 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	14.387 kr./m²
Sælvej 3, Ulstrup 9480 Løkken	74 m²	40 m	26-08-2026	1.440.000 kr.	19.459 kr./m²
Narhvalvej 9, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	280 m	10-09-2025	1.860.000 kr.	20.440 kr./m²
Hvalrosvej 8 9480 Løkken	88 m²	41 m	26-06-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	267 m	22-10-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Kaskelotvej 33, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	377 m	09-04-2025	1.805.000 kr.	19.835 kr./m²
Marsvinvej 1, Ulstrup 9480 Løkken	90 m²	321 m	31-03-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Kaskelotvej 17, Lyngby 9480 Løkken	90 m²	427 m	29-05-2025	1.770.000 kr.	19.667 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	520 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu