Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Boulevarden 16, 3. tv.

Ejerlejlighed · 263 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 263 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
4
Byggeår
1911
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
1053 m²
Bebygget areal
258 m²
Erhvervsareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.270 kr/m².4.607.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoulevarden gns: 25.000 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.449.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 22, 2. tv
9000 Aalborg		187 m²91 m05-09-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²
Boulevarden 5, 2. tv
9000 Aalborg		174 m²85 m25-10-20255.850.000 kr.33.621 kr./m²
Boulevarden 5, 3. tv
9000 Aalborg		172 m²85 m13-10-20255.600.000 kr.32.558 kr./m²
Boulevarden 22, 3. tv
9000 Aalborg		170 m²91 m31-07-20265.675.000 kr.33.382 kr./m²
Bispensgade 16, 2. th
9000 Aalborg		254 m²334 m15-10-20254.100.000 kr.16.142 kr./m²
Vesterbro 90, 2.
9000 Aalborg		257 m²557 m08-09-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Bispensgade 27A, 2. tv
9000 Aalborg		241 m²335 m16-12-20253.550.000 kr.14.730 kr./m²
Vesterå 24, 3.
9000 Aalborg		234 m²476 m05-05-20263.500.000 kr.14.957 kr./m²
Sankelmarksgade 9B
9000 Aalborg		217 m²110 m19-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Sankelmarksgade 4, 5. 2
9000 Aalborg		194 m²73 m09-03-20257.800.000 kr.40.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden