Bispeengen 17, 2. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1913
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 13999 m²
Bebygget areal: 3014 m²
Erhvervsareal: 1913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.933 kr/m².4.843.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispeengen gns: 55.149 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-27,40 pct.
3Boligareal større end typisk101 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.688.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.688.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispeengen 17, 3. tv 2000 Frederiksberg	101 m²	0 m	08-04-2024	5.300.000 kr.	52.475 kr./m²
Bispeengen 15, 1. tv 2000 Frederiksberg	86 m²	43 m	20-05-2024	4.825.000 kr.	56.105 kr./m²
Bispeengen 15, 4. tv 2000 Frederiksberg	85 m²	43 m	08-09-2025	5.650.000 kr.	66.471 kr./m²
Bispeengen 21, st. tv 2000 Frederiksberg	82 m²	30 m	18-06-2026	5.750.000 kr.	70.122 kr./m²
Bispeengen 15, st. th 2000 Frederiksberg	77 m²	43 m	29-01-2025	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Bispeengen 15, 4. th 2000 Frederiksberg	77 m²	43 m	27-05-2024	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Bispeengen 15, 2. th 2000 Frederiksberg	77 m²	43 m	03-03-2024	3.400.000 kr.	44.156 kr./m²
Bispeengen 19, 1. th 2000 Frederiksberg	76 m²	14 m	19-08-2024	4.307.000 kr.	56.671 kr./m²
Bispeengen 19, 4. th 2000 Frederiksberg	75 m²	14 m	11-09-2026	6.100.000 kr.	81.333 kr./m²
Bispeengen 19, 4. tv 2000 Frederiksberg	75 m²	14 m	14-12-2025	5.351.000 kr.	71.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu