Klavsebøllevej 10

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 3.231 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 3231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.893 kr/m².1.277.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.759.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+853,72 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1992 · Alm. Salg: 289.327 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019289.327 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 3, Tullebølle 5953 Tranekær	174 m²	1,6 km	30-06-2025	1.603.000 kr.	9.213 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	186 m²	1,6 km	08-01-2025	1.125.000 kr.	6.048 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle 5953 Tranekær	193 m²	1,5 km	30-07-2024	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Kassebøllevej 27, Klavsebølle 5953 Tranekær	155 m²	1,2 km	19-06-2026	1.456.000 kr.	9.394 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle 5953 Tranekær	161 m²	1,6 km	14-02-2024	650.000 kr.	4.037 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle 5953 Tranekær	157 m²	1,5 km	11-12-2024	1.445.000 kr.	9.204 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	153 m²	1,5 km	03-09-2025	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	148 m²	1,5 km	09-11-2025	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Lismosevej 3, Tullebølle 5953 Tranekær	150 m²	1,7 km	04-12-2023	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	1,4 km	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu