Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Otto Mallings Gade 12, 4. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
4537 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.340 kr/m².4.578.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 64.435 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.161.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,34 pct. siden jul. 2018
270k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.100.000 kr.15. dec. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat4.161.774 kr.Markedet · 1992356.877 kr.Markedet · 1993400.368 kr.Markedet · 1994324.729 kr.Markedet · 1995348.213 kr.Markedet · 1996414.561 kr.Markedet · 1997489.972 kr.Markedet · 1998577.068 kr.Markedet · 1999923.742 kr.Markedet · 2000752.115 kr.Markedet · 2001817.266 kr.Markedet · 2002935.199 kr.Markedet · 20031.027.197 kr.Markedet · 20041.040.877 kr.Markedet · 20051.422.948 kr.Markedet · 20061.815.735 kr.Markedet · 20071.753.263 kr.Markedet · 20081.581.123 kr.Markedet · 20091.322.058 kr.Markedet · 20101.425.000 kr.Markedet · 20111.539.513 kr.Markedet · 20121.487.244 kr.Markedet · 20131.526.802 kr.Markedet · 20141.759.761 kr.Markedet · 20151.954.017 kr.Markedet · 20162.286.783 kr.Markedet · 20172.379.294 kr.Markedet · 20182.602.164 kr.Markedet · 20192.504.922 kr.Markedet · 20202.679.000 kr.Markedet · 20213.239.367 kr.Markedet · 20223.354.735 kr.Markedet · 20233.033.255 kr.Markedet · 20243.148.680 kr.Markedet · 20253.861.237 kr.Markedet · 20264.508.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
15. dec. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.161.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Mallings Gade 10, 4. th
2100 København Ø
57 m²12 m15-12-20255.195.000 kr.91.140 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, 3. th
2100 København Ø
60 m²12 m04-05-20265.150.000 kr.85.833 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, st. th
2100 København Ø
60 m²12 m21-10-20254.285.000 kr.71.417 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, 3. tv
2100 København Ø
60 m²12 m15-01-20253.775.000 kr.62.917 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, 2. tv
2100 København Ø
60 m²12 m23-01-20243.200.000 kr.53.333 kr./m²
Otto Mallings Gade 4, 2. th
2100 København Ø
60 m²60 m06-05-20264.850.000 kr.80.833 kr./m²
Otto Mallings Gade 12, 4. th
2100 København Ø
68 m²0 m26-08-20254.850.000 kr.71.324 kr./m²
Otto Mallings Gade 2, 4. tv
2100 København Ø
68 m²73 m03-01-20265.850.000 kr.86.029 kr./m²
Otto Mallings Gade 2, 1. tv
2100 København Ø
71 m²73 m20-07-20253.975.000 kr.55.986 kr./m²
Otto Mallings Gade 8, st. tv
2100 København Ø
72 m²24 m18-03-20254.650.000 kr.64.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden