Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngby Hovedgade 70B, 2. th.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1846

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1846. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1846
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
418 m²
Bebygget areal
214 m²
Erhvervsareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.366 kr/m².3.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.042.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 11A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		81 m²357 m14-01-20252.900.000 kr.35.802 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11A, 3. th
2800 Kongens Lyngby		78 m²357 m24-02-20253.780.000 kr.48.462 kr./m²
Lyngby Hovedgade 15D, 2. 1
2800 Kongens Lyngby		77 m²330 m06-05-20243.200.000 kr.41.558 kr./m²
Lyngby Hovedgade 54B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		75 m²220 m21-05-20253.995.000 kr.53.267 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²338 m10-11-20255.495.000 kr.59.728 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 4. tv
2800 Kongens Lyngby		93 m²312 m04-01-20266.400.000 kr.68.817 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²295 m26-12-20231.730.000 kr.25.441 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86D, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		68 m²295 m15-01-20242.075.000 kr.30.515 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		68 m²309 m23-09-20252.745.000 kr.40.368 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²311 m05-02-20252.020.000 kr.29.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden