Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Vænge 122, 1.

Ejerlejlighed · 313 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 313 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
443 m²
Bebygget areal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.906 kr/m².14.772.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.000 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.310 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk313 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.136.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 9C
2920 Charlottenlund		303 m²1,2 km12-05-202534.625.000 kr.114.274 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²993 m13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²181 m15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²1,3 km23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²303 m27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²1,3 km28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,4 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²1,2 km27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²2,0 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²1,7 km13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden