Søborg Hovedgade 144, 4. th., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2016
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 959 m²
Bebygget areal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.769 kr/m².4.830.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.556 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-24,20 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering5.749.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 86, 1. th 2860 Søborg	155 m²	654 m	03-07-2025	7.650.000 kr.	49.355 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv 2860 Søborg	113 m²	91 m	02-10-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv 2860 Søborg	113 m²	91 m	04-01-2024	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Søborg Hovedgade 98B, 1. th. 2860 Søborg	106 m²	528 m	30-06-2026	5.495.000 kr.	51.840 kr./m²
Søborg Hovedgade 35B, 2. 4 2860 Søborg	117 m²	1,2 km	22-01-2026	5.195.000 kr.	44.402 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5 2860 Søborg	110 m²	828 m	06-02-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5 2860 Søborg	110 m²	828 m	02-10-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 3. th 2860 Søborg	99 m²	260 m	26-03-2024	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Søborg Hovedgade 98E, 3. tv. 2860 Søborg	103 m²	517 m	24-09-2026	5.720.000 kr.	55.534 kr./m²
Søborg Hovedgade 165, 3. tv 2860 Søborg	96 m²	233 m	25-11-2024	3.650.000 kr.	38.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu