Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørregade 32C

Rækkehus · 82 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
910 m²
Bebygget areal
480 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.257 kr/m².3.180.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 41.908 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.480.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 32E
4600 Køge		101 m²13 m02-10-20245.011.000 kr.49.614 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 31
4600 Køge		90 m²385 m03-10-20243.225.000 kr.35.833 kr./m²
Rebslagergade 7
4600 Køge		92 m²371 m29-09-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 33
4600 Køge		92 m²389 m07-05-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Torvebyen 38
4600 Køge		71 m²496 m13-01-20262.950.000 kr.41.549 kr./m²
Ternevej 5
4600 Køge		80 m²1,5 km14-04-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Georginevej 10
4600 Køge		87 m²1,4 km22-07-20253.295.000 kr.37.874 kr./m²
Georginevej 12
4600 Køge		87 m²1,4 km02-12-20243.150.000 kr.36.207 kr./m²
Duevej 4
4600 Køge		87 m²1,5 km08-05-20252.875.000 kr.33.046 kr./m²
Ternevej 2
4600 Køge		88 m²1,5 km03-03-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden