Smedegården 20A

Rækkehus · 112 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.522 kr/m².3.511.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmedegården gns: 34.797 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4320-snit 36.781 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering2.926.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,81 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte3.695.000 kr.
2024Bygget
2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.050.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegården 20A, Allerslev 4320 Lejre	112 m²	0 m	08-04-2025	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Smedegården 7, Lejre 4320 Lejre	76 m²	58 m	29-09-2025	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Smedegården 2, Lejre 4320 Lejre	74 m²	35 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Kornvænget 29, Lejre 4320 Lejre	114 m²	94 m	22-03-2026	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Kornvænget 23, Lejre 4320 Lejre	109 m²	123 m	08-04-2025	3.120.000 kr.	28.624 kr./m²
Kornvænget 11, Lejre 4320 Lejre	109 m²	133 m	19-05-2024	3.195.000 kr.	29.312 kr./m²
Kornvænget 13, Lejre 4320 Lejre	109 m²	140 m	05-08-2026	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Lejrevej 15D, 1. 6, Allerslev 4320 Lejre	108 m²	456 m	27-08-2024	3.925.000 kr.	36.343 kr./m²
Åbanken 44, Højby 4320 Lejre	118 m²	313 m	03-04-2025	4.811.000 kr.	40.771 kr./m²
Åbanken 24, Højby 4320 Lejre	120 m²	315 m	22-11-2023	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu