Abildvænget 16

Villa · 193 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 958 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.810 kr/m².3.208.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAbildvænget gns: 19.162 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.360 kr/m²+24,80 pct.
3Vores vurdering3.941.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,14 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2016 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.941.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019990.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvænget 9, Agtrup 6091 Bjert	175 m²	153 m	19-02-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Abildvænget 4, Agtrup 6091 Bjert	167 m²	126 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Abildvænget 2, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	150 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Abildvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	126 m	20-07-2025	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	423 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	366 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Vesterløkke 6 6091 Bjert	188 m²	432 m	30-07-2026	2.145.000 kr.	11.410 kr./m²
Bjert Vestervang 22 6091 Bjert	191 m²	624 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	715 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	697 m	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu