Engtoften 12

Fritidshus · 73 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.273 kr/m².2.068.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 40.244 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.261 kr/m²-18,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.322.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,38 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
2015Bygget
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015375.000 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	127 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	169 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	163 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Engtoften 24, Ordrup 4540 Fårevejle	39 m²	170 m	25-08-2026	1.570.000 kr.	40.256 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	307 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	79 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	314 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	337 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	374 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	408 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu