Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søndervangs Allé 26, 2. th.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
628 m²
Bebygget areal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.245 kr/m².1.590.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervangs gns: 27.599 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.529 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.121.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,78 pct. siden sep. 2022
143k6,8M13,4M20,0M26,6M19921996200020042008201220162020202426. sep. 202216.055.640 kr.I dag · vores estimat2.121.783 kr.Markedet · 1992240.602 kr.Markedet · 1993885.000 kr.Markedet · 1994280.958 kr.Markedet · 1995254.113 kr.Markedet · 1996348.395 kr.Markedet · 1997381.848 kr.Markedet · 1998404.209 kr.Markedet · 1999580.796 kr.Markedet · 2000892.198 kr.Markedet · 2001490.526 kr.Markedet · 2002637.318 kr.Markedet · 2003534.422 kr.Markedet · 2004665.048 kr.Markedet · 2005702.690 kr.Markedet · 2006948.661 kr.Markedet · 2007856.916 kr.Markedet · 20081.045.362 kr.Markedet · 2009725.464 kr.Markedet · 201026.646.170 kr.Markedet · 2011786.647 kr.Markedet · 2012714.313 kr.Markedet · 2013845.824 kr.Markedet · 2014762.811 kr.Markedet · 20151.044.772 kr.Markedet · 20161.113.507 kr.Markedet · 20171.134.393 kr.Markedet · 20181.033.385 kr.Markedet · 2019995.153 kr.Markedet · 20201.180.000 kr.Markedet · 20211.158.937 kr.Markedet · 20221.187.788 kr.Markedet · 20231.256.464 kr.Markedet · 20241.151.385 kr.Markedet · 20251.213.158 kr.Markedet · 20261.112.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2022 · Alm. Salg
16.055.640 kr.
I dag · vores estimat
2.121.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202416.055.640 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangs Allé 14D, st. tv
8260 Viby J		63 m²678 m08-12-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Søndervangs Allé 14D, 2. tv
8260 Viby J		63 m²678 m19-01-20241.800.000 kr.28.571 kr./m²
Søndervangs Allé 14A, 2. th
8260 Viby J		70 m²640 m08-12-20251.850.000 kr.26.429 kr./m²
Søndervangs Allé 14A, 1. tv
8260 Viby J		83 m²640 m30-07-20242.548.000 kr.30.699 kr./m²
Søndervangs Allé 14A, 3.
8260 Viby J		115 m²640 m01-04-20252.998.000 kr.26.070 kr./m²
Grøndalsvej 60, 1. 1
8260 Viby J		59 m²1,2 km02-02-2025860.000 kr.14.576 kr./m²
Grøndalsvej 56, 3. th
8260 Viby J		62 m²1,2 km22-12-2025950.000 kr.15.323 kr./m²
Grøndalsvej 56, 2. th
8260 Viby J		62 m²1,2 km19-12-2023950.000 kr.15.323 kr./m²
Grøndalsvej 62, 2. th
8260 Viby J		56 m²1,2 km14-11-2023850.000 kr.15.179 kr./m²
Kongsgårdsvej 22, 1. 1
8260 Viby J		60 m²1,5 km22-02-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden