Stestrupvej 235, 4370 Store Merløse — Villa · 168 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 6.556 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 6556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.985 kr/m².2.149.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStestrupvej gns: 14.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.205 kr/m²+28,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.121.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stestrupvej 224, Skee 4370 Store Merløse	160 m²	103 m	25-02-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Stestrupvej 232, Skee 4370 Store Merløse	144 m²	56 m	29-09-2024	1.190.000 kr.	8.264 kr./m²
Skeevej 21, Allindelille 4370 Store Merløse	167 m²	1,3 km	26-07-2025	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille 4370 Store Merløse	160 m²	1,7 km	01-01-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Mølleskovvej 145, Allindelille 4370 Store Merløse	152 m²	1,7 km	23-07-2026	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Skeevej 4, Allindelille 4370 Store Merløse	132 m²	1,7 km	26-06-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Egebrovej 17, Skee 4370 Store Merløse	209 m²	1,5 km	07-10-2025	2.195.000 kr.	10.502 kr./m²
Hammershusvej 15, Udstrup 4370 Store Merløse	160 m²	3,1 km	05-05-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Skeevej 88, Skee 4370 Store Merløse	239 m²	196 m	15-12-2024	3.370.000 kr.	14.100 kr./m²
Birkegårdsvej 41, Bårup 4370 Store Merløse	142 m²	2,4 km	31-12-2024	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu