Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 61, 4. 2.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
5681 m²
Bebygget areal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.064 kr/m².2.628.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.772 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.086.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 38, 1. 4
8000 Aarhus C		49 m²115 m14-04-20242.185.000 kr.44.592 kr./m²
Ceresbyen 36, 4. 1
8000 Aarhus C		49 m²120 m26-06-20242.400.000 kr.48.980 kr./m²
Ceresbyen 37, 4. 2
8000 Aarhus C		50 m²54 m14-01-20262.801.000 kr.56.020 kr./m²
Ceresbyen 37, 3. 2
8000 Aarhus C		50 m²54 m06-02-20252.225.000 kr.44.500 kr./m²
Ceresbyen 48, st. 1
8000 Aarhus C		52 m²68 m21-10-20252.690.000 kr.51.731 kr./m²
Ceresbyen 42, 3. 1
8000 Aarhus C		52 m²80 m16-11-20232.525.000 kr.48.558 kr./m²
Ceresbyen 44, 1. 4
8000 Aarhus C		53 m²95 m13-07-20263.199.000 kr.60.358 kr./m²
Ceresbyen 31, 4. 3
8000 Aarhus C		53 m²106 m14-07-20263.198.000 kr.60.340 kr./m²
Ceresbyen 31, 4. 2
8000 Aarhus C		53 m²106 m31-07-20252.515.000 kr.47.453 kr./m²
Ceresbyen 31, 6. 3
8000 Aarhus C		53 m²106 m05-06-20252.550.000 kr.48.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden