Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Rostrupvej 6

Villa · 173 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 16.114 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
16114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.913 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.016.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,05 pct. siden maj 2020
320k846k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202424. maj 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat2.016.218 kr.Markedet · 1992782.306 kr.Markedet · 1993319.877 kr.Markedet · 1994684.734 kr.Markedet · 1995530.418 kr.Markedet · 1996749.090 kr.Markedet · 1997536.127 kr.Markedet · 1998937.314 kr.Markedet · 1999889.393 kr.Markedet · 2000998.902 kr.Markedet · 20011.265.668 kr.Markedet · 2002904.444 kr.Markedet · 20031.029.350 kr.Markedet · 2004610.517 kr.Markedet · 2005875.899 kr.Markedet · 20061.215.152 kr.Markedet · 20071.479.150 kr.Markedet · 20081.351.476 kr.Markedet · 20091.272.934 kr.Markedet · 20101.463.926 kr.Markedet · 20111.317.741 kr.Markedet · 20121.429.153 kr.Markedet · 20131.409.431 kr.Markedet · 2014673.143 kr.Markedet · 20151.177.957 kr.Markedet · 20161.806.466 kr.Markedet · 20171.516.172 kr.Markedet · 20181.413.410 kr.Markedet · 20191.390.401 kr.Markedet · 20201.343.345 kr.Markedet · 20211.965.972 kr.Markedet · 20221.866.324 kr.Markedet · 20231.999.361 kr.Markedet · 20242.166.306 kr.Markedet · 20252.047.109 kr.Markedet · 20262.158.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte1.450.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredmosevej 4, Øster Doense
9500 Hobro		232 m²2,3 km20-01-20251.530.000 kr.6.595 kr./m²
Redsøvej 6, Øster Doense
9500 Hobro		200 m²3,9 km10-10-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Tværvej 9, Vebbestrup
9500 Hobro		167 m²5,4 km20-05-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Karlsvej 17, Røkkendal
9500 Hobro		168 m²5,5 km18-05-20262.050.000 kr.12.202 kr./m²
Karlskrogen 11, Valsgård
9500 Hobro		177 m²5,6 km01-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Vestparken 8, Valsgård
9500 Hobro		174 m²5,7 km27-02-20251.765.000 kr.10.144 kr./m²
Skovbovej 2, Valsgård
9500 Hobro		176 m²5,7 km28-05-20252.200.000 kr.12.500 kr./m²
Bystien 4, Valsgård
9500 Hobro		175 m²5,8 km11-08-20263.045.000 kr.17.400 kr./m²
Tværvej 3, Vebbestrup
9500 Hobro		186 m²5,3 km18-02-20241.460.000 kr.7.849 kr./m²
Ndr Truevej 7
9500 Hobro		155 m²5,1 km11-06-2026950.000 kr.6.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden