Uglelunden 3

Fritidshus · 78 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.587 kr/m².2.992.795 kr.
2Vores vurdering2.524.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,75 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025995.000 kr.
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	109 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	623 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Humlebakken 11, Vedd Strand 4540 Fårevejle	77 m²	1,0 km	08-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Lokeshøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	565 m	13-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Tjørnebakken 31, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	78 m²	1,4 km	07-01-2025	3.832.950 kr.	49.140 kr./m²
Troldhøj 6, Veddinge 4540 Fårevejle	70 m²	573 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	88 m²	377 m	12-11-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	72 m²	798 m	20-11-2023	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Baldershøj 45, Veddinge 4540 Fårevejle	72 m²	989 m	23-05-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge 4540 Fårevejle	92 m²	268 m	19-04-2026	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu