Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nygårdsvej 57, 1. th.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
2439 m²
Bebygget areal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.836 kr/m².4.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 56.164 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.349.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 57, 4. th
2100 København Ø		67 m²0 m17-02-20243.625.000 kr.54.104 kr./m²
Nygårdsvej 53, 2. tv
2100 København Ø		67 m²27 m01-01-20265.520.000 kr.82.388 kr./m²
Nygårdsvej 57, 5. tv
2100 København Ø		69 m²0 m29-07-20265.705.000 kr.82.681 kr./m²
Nygårdsvej 51B, st. th
2100 København Ø		65 m²40 m22-03-20243.175.000 kr.48.846 kr./m²
Nygårdsvej 44, 2. th
2100 København Ø		65 m²214 m14-01-20254.220.000 kr.64.923 kr./m²
Nygårdsvej 41D, 3. th
2100 København Ø		73 m²193 m19-12-20244.245.000 kr.58.151 kr./m²
Nygårdsvej 41C, 2. tv
2100 København Ø		73 m²195 m22-07-20243.675.000 kr.50.342 kr./m²
Nygårdsvej 41A, 4. th
2100 København Ø		73 m²211 m03-11-20243.365.000 kr.46.096 kr./m²
Nygårdsvej 41A, 2. th
2100 København Ø		73 m²211 m27-08-20244.100.000 kr.56.164 kr./m²
Nygårdsvej 49B, st. tv
2100 København Ø		75 m²67 m19-06-20265.600.000 kr.74.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden