Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Premieren 7, 2. 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
6290 m²
Bebygget areal
1360 m²
Erhvervsareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.156 kr/m².3.973.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.197.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,21 pct. siden mar. 2019
429k14,1M27,8M41,5M55,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201955.225.000 kr.I dag · vores estimat3.197.272 kr.Markedet · 1992441.792 kr.Markedet · 1993462.306 kr.Markedet · 1994536.718 kr.Markedet · 1995456.690 kr.Markedet · 1996628.056 kr.Markedet · 1997724.308 kr.Markedet · 1998727.038 kr.Markedet · 1999857.064 kr.Markedet · 20001.075.152 kr.Markedet · 2001927.420 kr.Markedet · 20021.109.940 kr.Markedet · 20031.094.964 kr.Markedet · 20041.295.346 kr.Markedet · 20051.229.826 kr.Markedet · 20061.852.500 kr.Markedet · 20071.860.300 kr.Markedet · 20081.677.234 kr.Markedet · 20091.184.820 kr.Markedet · 20101.439.256 kr.Markedet · 20111.450.332 kr.Markedet · 20121.254.786 kr.Markedet · 20131.372.800 kr.Markedet · 20141.433.094 kr.Markedet · 20151.700.166 kr.Markedet · 20161.873.014 kr.Markedet · 20171.861.002 kr.Markedet · 20181.986.036 kr.Markedet · 20192.109.822 kr.Markedet · 20202.211.456 kr.Markedet · 20212.450.604 kr.Markedet · 20222.409.498 kr.Markedet · 20232.276.508 kr.Markedet · 20242.352.792 kr.Markedet · 20252.406.066 kr.Markedet · 20262.782.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
55.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.197.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2022Bygget
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202255.225.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Premieren 20
4000 Roskilde		97 m²62 m19-08-20254.025.000 kr.41.495 kr./m²
Premieren 16
4000 Roskilde		108 m²55 m31-07-20243.800.000 kr.35.185 kr./m²
Premieren 28, 1. th
4000 Roskilde		108 m²74 m25-08-20264.995.000 kr.46.250 kr./m²
Premieren 28, 1. tv
4000 Roskilde		108 m²74 m12-02-20254.025.000 kr.37.269 kr./m²
Premieren 10
4000 Roskilde		115 m²61 m31-07-20254.195.000 kr.36.478 kr./m²
Premieren 12
4000 Roskilde		117 m²53 m29-08-20244.150.000 kr.35.470 kr./m²
Premieren 14
4000 Roskilde		125 m²51 m17-06-20255.450.000 kr.43.600 kr./m²
Bifaldet 19, 4. th
4000 Roskilde		78 m²181 m27-11-20242.700.000 kr.34.615 kr./m²
Bifaldet 17, 1. tv
4000 Roskilde		77 m²204 m07-02-20252.595.000 kr.33.701 kr./m²
Bifaldet 15, 2. tv
4000 Roskilde		80 m²174 m11-06-20263.800.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden