Lodsvej 143

Fritidshus · 39 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 743 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.487 kr/m².1.700.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 26.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 33.325 kr/m²-19,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 633% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering623.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,33 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
7. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 623.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
2019mar.Ejerskifte150.000 kr.
1996dec.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 125, Sellerup Strand 7080 Børkop	52 m²	98 m	09-03-2024	2.050.000 kr.	39.423 kr./m²
Lodsvej 108, Sellerup Strand 7080 Børkop	56 m²	424 m	03-06-2024	1.440.001 kr.	25.714 kr./m²
Lodsvej 141, Sellerup Strand 7080 Børkop	59 m²	21 m	21-05-2024	1.665.000 kr.	28.220 kr./m²
Lodsvej 112, Sellerup Strand 7080 Børkop	63 m²	399 m	13-10-2024	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Lodsvej 114, Sellerup Strand 7080 Børkop	64 m²	400 m	16-07-2026	2.315.000 kr.	36.172 kr./m²
Lodsvej 143, Sellerup Strand 7080 Børkop	67 m²	0 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Lodsvej 106, Sellerup Strand 7080 Børkop	75 m²	432 m	10-10-2024	2.012.500 kr.	26.833 kr./m²
Sellerup Strandvej 75, Sellerup 7080 Børkop	35 m²	483 m	24-10-2024	650.000 kr.	18.571 kr./m²
Sellerup Strandvej 69, Sellerup 7080 Børkop	43 m²	513 m	24-10-2025	2.100.000 kr.	48.837 kr./m²
Vigen 64, Andkær Vig 7080 Børkop	35 m²	572 m	30-08-2025	2.075.000 kr.	59.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu