Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 163, 2. th.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.464 kr/m².3.532.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.813 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.549.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 163, 3. th
2000 Frederiksberg		58 m²0 m12-10-20254.250.000 kr.73.276 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 5. tv
2000 Frederiksberg		58 m²89 m22-06-20264.400.000 kr.75.862 kr./m²
Nordre Fasanvej 165, 4. tv
2000 Frederiksberg		59 m²9 m25-11-20243.395.000 kr.57.542 kr./m²
Nordre Fasanvej 155B, 1. tv.
2000 Frederiksberg		57 m²40 m29-09-20263.950.000 kr.69.298 kr./m²
Nordre Fasanvej 157, 1. th
2000 Frederiksberg		56 m²29 m16-07-20264.400.000 kr.78.571 kr./m²
Nordre Fasanvej 157, 1. th
2000 Frederiksberg		56 m²29 m26-09-20243.200.000 kr.57.143 kr./m²
Nordre Fasanvej 165, 1. th
2000 Frederiksberg		62 m²9 m09-12-20243.410.000 kr.55.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 165, 4. th
2000 Frederiksberg		53 m²9 m20-11-20232.700.000 kr.50.943 kr./m²
Nordre Fasanvej 157, st. tv
2000 Frederiksberg		53 m²29 m09-01-20242.700.000 kr.50.943 kr./m²
Nordre Fasanvej 163, 5. tv
2000 Frederiksberg		52 m²0 m02-06-20252.915.000 kr.56.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden