Randbyvej 29, 9280 Storvorde — Landejendom · 180 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 28.150 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 28150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.679 kr/m².3.980.775 kr.
2Stor grund (>2000 m²)28150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.672.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybdalvej 4, Gudumholm 9280 Storvorde	180 m²	1,6 km	10-01-2025	16.400.000 kr.	91.111 kr./m²
Tiendemarken 13, Gudum 9280 Storvorde	152 m²	2,7 km	23-04-2025	2.272.257 kr.	14.949 kr./m²
Rødageren 7 9280 Storvorde	104 m²	2,5 km	06-08-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Møllebrovej 22, Gudumlund 9280 Storvorde	187 m²	6,3 km	20-05-2024	1.795.000 kr.	9.599 kr./m²
Engvej 51 9280 Storvorde	229 m²	5,1 km	04-08-2026	4.598.000 kr.	20.079 kr./m²
Aalborgvej 94, Mou 9280 Storvorde	176 m²	7,2 km	08-05-2025	4.250.000 kr.	24.148 kr./m²
Kærvej 15, Kærsholm 9280 Storvorde	212 m²	7,0 km	18-12-2024	3.500.000 kr.	16.509 kr./m²
Kærsholmvej 48, Mou 9280 Storvorde	136 m²	7,4 km	26-06-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Engvej 17 9280 Storvorde	299 m²	4,6 km	18-03-2025	592.500 kr.	1.982 kr./m²
Sandgravsvej 5, Egense 9280 Storvorde	162 m²	13,7 km	07-11-2023	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu