Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Isfuglevej 5

Fritidshus · 28 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 785 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.080 kr/m².1.050.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 34 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering730.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,23 pct. siden jul. 2025
58k414k771k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2025645.000 kr.I dag · vores estimat730.317 kr.Markedet · 199277.980 kr.Markedet · 199385.260 kr.Markedet · 199485.904 kr.Markedet · 199584.336 kr.Markedet · 199685.792 kr.Markedet · 1997121.436 kr.Markedet · 1998112.308 kr.Markedet · 1999172.368 kr.Markedet · 2000155.764 kr.Markedet · 2001188.776 kr.Markedet · 2002316.904 kr.Markedet · 2003205.772 kr.Markedet · 2004293.776 kr.Markedet · 2005447.216 kr.Markedet · 2006362.572 kr.Markedet · 2007405.076 kr.Markedet · 2008356.356 kr.Markedet · 2009327.880 kr.Markedet · 2010439.992 kr.Markedet · 2011325.556 kr.Markedet · 2012164.752 kr.Markedet · 2013135.744 kr.Markedet · 2014315.000 kr.Markedet · 2015266.672 kr.Markedet · 2016259.868 kr.Markedet · 2017284.872 kr.Markedet · 2018333.396 kr.Markedet · 2019371.868 kr.Markedet · 2020483.868 kr.Markedet · 2021495.208 kr.Markedet · 2022540.344 kr.Markedet · 2023506.688 kr.Markedet · 2024634.872 kr.Markedet · 2025645.456 kr.Markedet · 2026650.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
730.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte645.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		30 m²53 m02-06-2025998.000 kr.33.267 kr./m²
Kongsmarkvej 45
4200 Slagelse		32 m²183 m18-05-2025875.000 kr.27.344 kr./m²
Skovpibervej 4, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		29 m²1,5 km09-10-2024915.000 kr.31.552 kr./m²
Kongsmarkvej 40
4200 Slagelse		35 m²241 m10-12-2024845.000 kr.24.143 kr./m²
Spætmejsevej 6
4200 Slagelse		35 m²1,1 km03-07-20241.200.000 kr.34.286 kr./m²
Kejserkåbevej 2, Kelstrup
4200 Slagelse		32 m²2,2 km06-11-2024725.000 kr.22.656 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		40 m²383 m30-03-20261.200.000 kr.30.000 kr./m²
Solsikkevej 12, Bildsø
4200 Slagelse		20 m²1,8 km22-08-20251.800.000 kr.90.000 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge
4200 Slagelse		40 m²746 m08-07-20241.265.000 kr.31.625 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		43 m²651 m27-10-2025685.000 kr.15.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden