Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Knudsgade 5, 2. tv.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1903
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
351 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.018 kr/m².2.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsgade gns: 21.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.119.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 7, st. tv
9000 Aalborg		71 m²15 m10-01-20241.750.000 kr.24.648 kr./m²
Reberbansgade 18, 1.
9000 Aalborg		99 m²87 m27-12-20241.810.000 kr.18.283 kr./m²
Holbergsgade 2, 2. th
9000 Aalborg		99 m²260 m29-04-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²
Korsgade 42, 2.
9000 Aalborg		98 m²210 m24-07-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Annebergvej 11, 2.
9000 Aalborg		100 m²378 m30-06-20253.825.000 kr.38.250 kr./m²
Valdemarsgade 30, st.
9000 Aalborg		97 m²146 m08-01-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Valdemarsgade 30, 2.
9000 Aalborg		97 m²146 m13-12-20232.400.000 kr.24.742 kr./m²
Gammel Strandvej 7, 4. tv
9000 Aalborg		100 m²387 m28-07-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Kong Hans Gade 15, 1.
9000 Aalborg		102 m²334 m10-11-20255.650.000 kr.55.392 kr./m²
Holbergsgade 2, st. th
9000 Aalborg		97 m²260 m26-11-20241.600.000 kr.16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden