Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 229

Rækkehus · 128 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.765 kr/m².4.508.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 36.947 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.667.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,10 pct. siden jun. 2013
147k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20132.650.736 kr.I dag · vores estimat4.667.892 kr.Markedet · 19921.118.208 kr.Markedet · 1993930.432 kr.Markedet · 1994918.912 kr.Markedet · 1995909.696 kr.Markedet · 19961.094.400 kr.Markedet · 19971.048.832 kr.Markedet · 1998147.328 kr.Markedet · 19991.630.720 kr.Markedet · 20001.746.816 kr.Markedet · 20011.804.928 kr.Markedet · 20022.160.768 kr.Markedet · 20032.083.584 kr.Markedet · 20042.192.896 kr.Markedet · 20052.371.968 kr.Markedet · 20062.969.088 kr.Markedet · 20073.214.720 kr.Markedet · 20083.200.000 kr.Markedet · 20092.269.824 kr.Markedet · 20102.646.272 kr.Markedet · 20111.962.240 kr.Markedet · 20122.264.960 kr.Markedet · 20132.634.624 kr.Markedet · 20142.915.072 kr.Markedet · 20153.276.032 kr.Markedet · 20162.947.200 kr.Markedet · 20173.349.632 kr.Markedet · 20183.596.928 kr.Markedet · 20193.715.200 kr.Markedet · 20203.830.656 kr.Markedet · 20214.215.680 kr.Markedet · 20224.493.824 kr.Markedet · 20234.540.928 kr.Markedet · 20244.421.760 kr.Markedet · 20254.511.744 kr.Markedet · 20265.719.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2013 · Alm. Salg
2.650.736 kr.
I dag · vores estimat
4.667.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte2.650.736 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²138 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²201 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²209 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²208 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²139 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²139 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²168 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²158 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²110 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²174 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden