Hvedevænget 30

Villa · 206 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2009, renoveret i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.668 kr/m².1.861.500 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.587.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+766,93 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2009 · Alm. Salg: 298.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009mar.Ejerskifte298.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	198 m²	882 m	23-04-2024	3.350.000 kr.	16.919 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	179 m²	435 m	20-10-2024	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	187 m²	876 m	05-10-2025	1.695.000 kr.	9.064 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	163 m	27-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	179 m²	886 m	29-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	162 m²	296 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	391 m	16-08-2024	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	154 m²	254 m	12-01-2025	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	150 m²	133 m	04-02-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Bogensevej 96, Holse St 5464 Brenderup Fyn	210 m²	2,2 km	20-07-2026	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu