Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8381 Tilst

Espenhøjvej 2

Villa · 177 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.686 kr/m².3.542.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.253.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden jan. 2021
389k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.725.000 kr.30. sep. 20264.648.000 kr.I dag · vores estimat4.253.753 kr.Markedet · 19921.048.371 kr.Markedet · 1993883.230 kr.Markedet · 19941.064.478 kr.Markedet · 19951.165.191 kr.Markedet · 1996922.878 kr.Markedet · 19971.521.138 kr.Markedet · 19981.635.126 kr.Markedet · 19991.736.370 kr.Markedet · 20001.119.348 kr.Markedet · 2001546.222 kr.Markedet · 20021.360.245 kr.Markedet · 2003483.741 kr.Markedet · 20041.849.827 kr.Markedet · 20051.883.457 kr.Markedet · 20062.878.020 kr.Markedet · 20073.092.898 kr.Markedet · 20083.233.613 kr.Markedet · 2009928.188 kr.Markedet · 20102.297.637 kr.Markedet · 20112.581.191 kr.Markedet · 20122.368.260 kr.Markedet · 20132.784.210 kr.Markedet · 20142.798.901 kr.Markedet · 20152.758.368 kr.Markedet · 20162.749.341 kr.Markedet · 20173.059.091 kr.Markedet · 20183.077.322 kr.Markedet · 20193.107.589 kr.Markedet · 20203.504.069 kr.Markedet · 20213.322.821 kr.Markedet · 20224.158.792 kr.Markedet · 20233.521.415 kr.Markedet · 20243.709.212 kr.Markedet · 20253.828.864 kr.Markedet · 20263.993.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.648.000 kr.
I dag · vores estimat
4.253.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.648.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022Bygget
  • 2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.725.000 kr.
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espenhøjvej 2, True
8381 Tilst		177 m²0 m02-07-20264.648.000 kr.26.260 kr./m²
Espenhøjvej 12
8381 Tilst		156 m²193 m06-09-20263.248.000 kr.20.821 kr./m²
True Byvej 29, True
8381 Tilst		178 m²211 m16-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Bogøvænget 27, True
8381 Tilst		183 m²627 m24-02-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Bogøvænget 35, True
8381 Tilst		171 m²667 m24-02-20253.699.000 kr.21.632 kr./m²
Askøvænget 15, True
8381 Tilst		170 m²795 m15-02-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²998 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²887 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Bogøvænget 20, True
8381 Tilst		166 m²737 m08-07-20263.975.000 kr.23.946 kr./m²
Bogøvænget 39, True
8381 Tilst		163 m²651 m27-08-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden