Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ageren 16

Villa · 168 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.842 kr/m².7.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgeren gns: 39.819 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.116 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.572.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,43 pct. siden nov. 2013
897k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat7.572.708 kr.Markedet · 1992938.448 kr.Markedet · 1993921.144 kr.Markedet · 19941.030.344 kr.Markedet · 19951.258.824 kr.Markedet · 19961.136.688 kr.Markedet · 19971.482.768 kr.Markedet · 19981.608.096 kr.Markedet · 19991.911.000 kr.Markedet · 20001.980.552 kr.Markedet · 20012.013.648 kr.Markedet · 20022.193.576 kr.Markedet · 20032.374.344 kr.Markedet · 20042.413.152 kr.Markedet · 20052.492.448 kr.Markedet · 20063.458.784 kr.Markedet · 20074.127.928 kr.Markedet · 20083.455.256 kr.Markedet · 20092.967.720 kr.Markedet · 20102.841.384 kr.Markedet · 20112.681.784 kr.Markedet · 20122.483.544 kr.Markedet · 20133.067.344 kr.Markedet · 20143.050.208 kr.Markedet · 20153.117.912 kr.Markedet · 20163.765.888 kr.Markedet · 20173.615.192 kr.Markedet · 20183.767.904 kr.Markedet · 20193.929.856 kr.Markedet · 20204.458.384 kr.Markedet · 20214.983.048 kr.Markedet · 20225.648.160 kr.Markedet · 20235.018.496 kr.Markedet · 20245.209.680 kr.Markedet · 20255.867.736 kr.Markedet · 20266.553.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.572.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.100.000 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 12, Himmelev
4000 Roskilde		160 m²30 m18-06-20266.995.000 kr.43.719 kr./m²
Ageren 20, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²40 m29-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²132 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Ådalen 2, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²273 m19-06-20257.595.000 kr.45.208 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²224 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Jernaldergården 20, Himmelev
4000 Roskilde		167 m²487 m12-06-20268.250.000 kr.49.401 kr./m²
Jernaldermarken 92, Himmelev
4000 Roskilde		169 m²579 m09-07-20268.050.000 kr.47.633 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²452 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²
Jernaldergården 16, Himmelev
4000 Roskilde		156 m²439 m08-06-20267.145.000 kr.45.801 kr./m²
Jernaldergården 13, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²404 m04-02-20256.125.000 kr.39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden