Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Brammingegade 7, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1514 m²
Bebygget areal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.093 kr/m².4.732.199 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrammingegade gns: 65.873 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk89 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.680.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brammingegade 6, 4. th
2100 København Ø		66 m²28 m08-08-20244.130.000 kr.62.576 kr./m²
Brammingegade 8, st. tv
2100 København Ø		63 m²21 m14-08-20265.300.000 kr.84.127 kr./m²
Brammingegade 8, st. tv
2100 København Ø		63 m²21 m02-07-20265.300.000 kr.84.127 kr./m²
Brammingegade 8, 2. tv
2100 København Ø		63 m²21 m04-06-20265.600.000 kr.88.889 kr./m²
Brammingegade 8, 4. tv
2100 København Ø		63 m²21 m25-09-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Brammingegade 8, 2. tv
2100 København Ø		63 m²21 m17-09-20244.050.000 kr.64.286 kr./m²
Brammingegade 6, 3. tv
2100 København Ø		63 m²28 m01-10-20255.249.995 kr.83.333 kr./m²
Brammingegade 10, 3. tv
2100 København Ø		55 m²17 m12-08-20254.230.000 kr.76.909 kr./m²
Brammingegade 10, 1. tv
2100 København Ø		55 m²17 m25-03-20254.035.000 kr.73.364 kr./m²
Koldinggade 6, 1. tv
2100 København Ø		90 m²26 m26-11-20245.527.000 kr.61.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden