Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hadsundvej 365A

Rækkehus · 98 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 127 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.688 kr/m².2.324.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHadsundvej gns: 23.151 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 21.807 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.114.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,17 pct. siden jul. 2016
166k771k1,4M2,0M2,6M199419982002200620112015201920237. jul. 20161.745.000 kr.I dag · vores estimat2.114.483 kr.Markedet · 1994532.140 kr.Markedet · 1995166.110 kr.Markedet · 1996569.086 kr.Markedet · 1997772.338 kr.Markedet · 1998832.314 kr.Markedet · 1999957.460 kr.Markedet · 2000581.336 kr.Markedet · 2001721.966 kr.Markedet · 2002880.922 kr.Markedet · 2003951.580 kr.Markedet · 2004619.262 kr.Markedet · 20051.247.834 kr.Markedet · 20061.590.834 kr.Markedet · 20071.436.386 kr.Markedet · 20081.304.870 kr.Markedet · 20101.054.578 kr.Markedet · 20111.439.424 kr.Markedet · 20121.597.988 kr.Markedet · 2013673.064 kr.Markedet · 20141.247.932 kr.Markedet · 20151.036.938 kr.Markedet · 20161.760.080 kr.Markedet · 20171.678.054 kr.Markedet · 20181.866.018 kr.Markedet · 20191.866.704 kr.Markedet · 20201.651.006 kr.Markedet · 20212.154.726 kr.Markedet · 20222.333.380 kr.Markedet · 20232.170.210 kr.Markedet · 20242.583.574 kr.Markedet · 20252.185.596 kr.Markedet · 20261.727.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2016 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.745.000 kr.
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²34 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²35 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²72 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Hadsundvej 364B
9260 Gistrup		115 m²66 m11-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²26 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²314 m19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²322 m17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Elmelunden 24
9260 Gistrup		97 m²707 m19-08-20242.280.000 kr.23.505 kr./m²
Elmelunden 22
9260 Gistrup		96 m²705 m18-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Toppen 20
9260 Gistrup		99 m²898 m22-07-20252.198.000 kr.22.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden