Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Øvej 14

Fritidshus · 90 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 3.504 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.154 kr/m².1.751.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØvej gns: 15.149 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.352.706 kr.

{'label': 'Udbudspris 127% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.098.510 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,19 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2022 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvej 13, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	120 m²	231 m	17-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Grævlingevej 6, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	454 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Kornbjergvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	90 m²	472 m	27-11-2025	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Grævlingevej 8, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	486 m	24-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Grævlingevej 23, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	369 m	08-09-2025	1.635.000 kr.	18.580 kr./m²
Bækbyvej 81, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	546 m	21-01-2024	1.810.000 kr.	19.674 kr./m²
Grævlingevej 33, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	327 m	09-09-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Vester Mosevej 86, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	629 m	23-01-2024	1.795.000 kr.	20.398 kr./m²
Vester Mosevej 80, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	566 m	20-02-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Bækbyvej 107, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	602 m	01-12-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu