Sundkaj 7, st. th., 2150 Nordhavn — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 4423 m²
Bebygget areal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.257 kr/m².5.265.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.449 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,80 pct.
3Vores vurdering6.242.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2020mar.Ejerskifte
Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 11, 2. th 2150 Nordhavn	73 m²	38 m	08-03-2024	5.100.000 kr.	69.863 kr./m²
Sundkaj 81, st. th 2150 Nordhavn	73 m²	197 m	02-06-2026	6.050.000 kr.	82.877 kr./m²
Sundkaj 87, st. th 2150 Nordhavn	73 m²	201 m	27-04-2024	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²
Sundkaj 11, 2. tv 2150 Nordhavn	71 m²	38 m	26-09-2024	5.225.000 kr.	73.592 kr./m²
Sundkaj 33, st. tv 2150 Nordhavn	71 m²	93 m	05-03-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Sundkaj 75, 3. th 2150 Nordhavn	70 m²	175 m	14-12-2025	6.200.000 kr.	88.571 kr./m²
Sundkaj 73, 2. th 2150 Nordhavn	68 m²	174 m	02-12-2025	6.150.000 kr.	90.441 kr./m²
Sundkaj 11, 1. th 2150 Nordhavn	65 m²	38 m	24-06-2025	4.835.000 kr.	74.385 kr./m²
Sundkaj 11, st. th 2150 Nordhavn	65 m²	38 m	26-03-2025	4.495.000 kr.	69.154 kr./m²
Sundkaj 35, 4. th 2150 Nordhavn	81 m²	86 m	04-03-2024	5.950.000 kr.	73.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu