Tranemarken 3, 7860 Spøttrup — Landejendom · 283 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 283 m², grund på 1.062.313 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1062313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.401 kr/m².10.812.300 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1062313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.519.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
2011Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1974jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	2,1 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	1,8 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme 7860 Spøttrup	179 m²	2,0 km	01-10-2024	1.975.000 kr.	11.034 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem 7860 Spøttrup	190 m²	2,9 km	02-10-2025	30.450.000 kr.	160.263 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark 7860 Spøttrup	255 m²	5,1 km	23-02-2025	4.930.000 kr.	19.333 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	4,4 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark 7860 Spøttrup	168 m²	3,4 km	29-06-2025	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	4,3 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	5,4 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum 7860 Spøttrup	249 m²	7,9 km	11-12-2023	2.865.000 kr.	11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu